Mercado Imobiliário: Principais Pontos que Valorizam os Imóveis!
Fique por dentro dos principais fatores que valorizam os imóveis, segundo o mercado!
Profissionais do setor destacam que ambientes amplos, tecnologia embarcada e boa iluminação natural são diferenciais valorizados por quem está em busca de um novo imóvel.
Aspectos como localização, segurança e possibilidade de valorização costumam atrair a atenção da maioria dos compradores. Porém, a definição de imóvel ideal pode variar bastante, já que cada pessoa tem suas preferências e necessidades. Diante disso, o setor imobiliário busca se adaptar ao perfil de um público cada vez mais exigente.
Itens como iluminação inteligente na cozinha, banheira na suíte ou um quintal bem cuidado são apenas alguns exemplos do que pode influenciar a decisão de compra. Até mesmo o fator localização pode atrair por razões diferentes – não se trata apenas de estar em uma região valorizada, mas também de aspectos como vista definitiva, mobilidade urbana e infraestrutura no entorno.
Embora a experiência urbana continue sendo um dos fatores decisivos, ela não é mais o único critério levado em conta. As prioridades dos compradores mudaram, especialmente após os impactos da pandemia, e o comportamento do consumidor passou por transformações significativas.
A seguir, especialistas do setor de imóveis de alto padrão destacam os cinco principais elementos que contribuem para a valorização de um imóvel em 2025, principalmente do ponto de vista de quem investe com foco em liquidez e rentabilidade futura:
1. Layout flexível e integração de ambientes
Espaços adaptáveis são cada vez mais desejados. Ambientes que se conectam, como salas abertas para varandas ou cômodos que podem assumir novas funções — como um quarto convertido em escritório — tornam o imóvel mais versátil e alinhado às necessidades atuais, como o trabalho remoto.
2. Segurança aliada à tecnologia
Recursos modernos como fechaduras eletrônicas, portarias com monitoramento remoto e integração com aplicativos são praticamente obrigatórios em imóveis de padrão elevado. Esses elementos não só oferecem praticidade, como também aumentam o valor percebido da propriedade.
3. Qualidade da estrutura do edifício
A conservação e a solidez do prédio influenciam bastante na avaliação do imóvel. Estruturas bem mantidas, com bom acabamento e cuidados técnicos regulares são diferenciais importantes. Além disso, elementos como pé-direito alto e grandes janelas agregam valor por favorecerem a entrada de luz natural, melhor ventilação e conforto acústico.
4. Lazer e serviços no próprio condomínio
Com o crescimento das áreas urbanas, morar em prédios que oferecem espaços de lazer e conveniência se tornou um grande atrativo. Áreas como coworking, academias, rooftops e lavanderias compartilhadas criam uma experiência de vida mais completa, além de refletirem um estilo de vida buscado por muitos compradores.
5. Sustentabilidade e economia de recursos
A preocupação com o meio ambiente também ganhou força no setor. Imóveis com soluções sustentáveis, como sistemas de reuso de água, painéis solares e materiais ecológicos, se destacam no mercado. Além de reduzirem custos operacionais, esses recursos estão alinhados a princípios ambientais que têm se tornado cada vez mais relevantes para investidores e compradores conscientes.
Fonte: Estadão
